주택관리사 시험 전망 연봉 업무 총정리

주택관리사는 앞으로의 전망이 좋은 직업이기 때문에 공인중개사와 더불어 관심이 집중되고 있습니다. 지금부터 시험에 관한 정보와 연봉, 맡게 되는 업무 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 자격증을 준비하시는데 도움이 되시길 바랍니다. 

 

 

주택관리사란?

현대에는 주택을 많이 지어 공급하는 것 못지않게 집을 잘 관리하는 일을 매우 중요하게 생각하는데요. 이 일을 맡아서 총괄할 전문가가 필요합니다. 바로 주택관리사입니다. 더욱 쉽게 말하자면 아파트의 관리사무소에서 소장의 역할입니다. 

 

1. 업무 내용

주택관리사는 건물을 관리하고 하자 부분을 보수하는 것은 물론 거주자 보호, 세대간의 권익 보호, 복리시설 운영과 경비 업무 등 운영과 관리에 있어 총괄을 담당하는 역할을 합니다. 

여기에서 행정업무와 기술업무로 나눌 수 있는데 행정업무는 각종 사무나 회계, 홍보, 복지시설관리, 인사 등의 행정과 관련된 업무를 맡습니다. 기술업무는 설비와 관련된 일들과 환경, 안전, 건물 등의 모든 관리를 총괄합니다. 

 

공인중개사 시험일정, 과목, 합격률 확인하기

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2. 시험 과목

성별, 학력, 경력, 직업, 나이에 상관없이 누구나 응시할 수 있고 한국산업인력공단에서 1년에 1회 실시됩니다 . 

시험은 1차와 2차로 나뉘는데 1차는 과목당 40문제로 5지선다형으로 출제되고, 시험시간은 50분이 부여됩니다. 시험과목은 공동주택시설개론, 회계원리, 민법을 보게 됩니다.

 

2차는 5지선다형 24문제와 주관식 16문제로 공동주택 실무관리와 주택관리 관계법규를 보게 됩니다. 1,2차 모두 과락(40점 미만) 없이 평균 60점 이상이면 합격입니다. 해당 자격증의 합격률은 2021년 응시한 주택관리사 1차의 경우 12.7%이며 2차는 75% 정도라고 합니다. 

 

3. 시험 일정

구분	2022년 25회 1차	2022년 25회 2차
접수기간	2022.05.23 ~ 2-22.05.27 특별추가 접수기간 2022.06.30 ~ 2022.07.01	2022.08.22 ~ 2022.08.26 특별추가 접수기간 2022.09.15 ~ 2022.09 ~16
시험일정	2022.07.09	2022.09.24
의견제시기간	2022.07.09 ~ 2022.07.15	2022.09.25 ~ 2022.09.30
최종정답 발표기간	2022.08.10 ~ 2022.10.08	2022.11.30 ~ 2023.01.30
합격자 발표기간	2022.08.18~	2022.11.30~

 

 

4. 주택관리사 전망

2020년부터는 300가구 이상이거나 승강기가 설치되어있거나 중앙난방 방식의 150가구 이상의 공동주택에서는 반드시

주택관리사를 채용하여야 합니다. 이에 기존의 아파트가 이러한 기준에 적합할 시 의무적으로 주택관리사를 배치해야 하고 신도시 등 신축하는 공동주택에서도 주택관리사가 필요하기 때문에 고용이 증가함에 앞으로의 전망이 매우 밝겠습니다.

 

특히 정년퇴직이 없기 때문에 안정적인 노후를 원하는 많은 분들이 도전하고 있고 최근에는 중. 장년층의 세대에서도 일찍 자격증을 취득하여 경력을 쌓으려 분들이 늘어나고 있는 추세입니다.

 

5. 연봉

주택관리사보의 2~3년 차의 평균 연봉은 최하는 3200만 원대이고 평균은 3,700만 원대라고 합니다. 최대는 4,600만 원 정도입니다. 3년 이상의 경력을 쌓게 되면 정식 주택관리사로 인정받아 대단지의 관리소장으로도 취업할 수 있는데 이때 연봉 상승도 함께 기대할 수 있습니다. 

 

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지금까지 주택관리사 시험 일정과 전망, 연봉, 업무에 대해 알아보았습니다. 

 

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